Met de komst van huizenzoeker.nl wordt het zo langzamerhand dringen geblazen op de huizenzoeksitemarkt. Alle sites staan elkaar naar het leven. Wie heeft de grootste (aanbod van huizen) en zo lang iedereen zich daar op blijft focussen, wordt de spoeling dunner. De verliezer is uiteindelijk de consument en dat is jammer! Want het aanbod wordt niet verder gedistribueerd dan alleen die huizenzoeksite. Terwijl juist de consument gebaat is bij een groot bereik.

Gelukkig wordt het aanbod transparanter: de prijs geschiedenis wordt gepubliceerd (o.a. miljoenhuizen.nl, directwonen.nl, huizenzoeker.nl), je kunt flirten, je hebt video’s, m2 prijs, kadastrale kaarten (www.makelaarsland.nl), een heus blog (Jaap)en bestaan er vast nog een heleboel functies die reuze handig zijn. Maar…wat doen die sites nu allemaal echt voor de consument? Zijn deze sites er alleen om advertentieklikjes te vermenigvuldigen of willen ze ook hun informatie delen? Gezien de rechtzaken, niet echt..

Uitzondering is NIKI.nl die dit volgens het OSMOSIS principe doet: One Source Many Output System for Interactive Services. Hierdoor wordt het bereik van de nieuwbouwhuizen van NIKI.nl aanzienlijk vergroot en dat dient zowel de belanghebbenden in deze: de projectontwikkelaars (verkopers) als de kopers. De kopers vinden makkelijker een huis en de verkopers hebben een groter bereik:

.

Nu begrijp ik ook wel dat de belangen anders zijn voor nieuwbouw dan bij bestaande bouw maar toch, het idee zou ook de bestaande bouw (aanbieders) moeten triggeren.

Waarom niet a la propertypreviews.com of Animoto de verkoper de mogelijkheid geven zijn aanbod op een aantrekkelijke manier via diverse betaalde en gratis websites te verspreiden, waarom niet veel meer gebruik maken van de individuele verkoper en hem in staat stellen zijn huis ook via zijn "prive"-kanalen te distribueren? 

Volgens mij is daar steeds meer behoefte aan, zie deze reactie op mijn artikel Makelaar 2.0 waar bent u?: "Mijn grote frustratie (probeer mijn eigen huis te verkopen) is inderdaad het gebrek aan innovatie bij makelaars… heb in mijn blog wel wat ideeën gepost, die nog een stapje verder (de ruimte in ) gaan dan "the uncommon agent", wat al een hele mooie stap is! Jammer dat er in NL nog niemand is opgestaan om dit professioneel aan te pakken…" Check ook het bijbehorende artikel bij deze opmerking.

Ben benieuwd wie als eerste de stap durft te zetten!

Dit bericht is gepost op 11 September 2008 om 23:40 uur en is geplaatst in Social Media, Woning zoeken, Zonder rubriek, algemeen. Je kunt alle reacties op dit bericht volgen via de RSS 2.0 feed. Je kunt een reactie achter laten of trackback vanaf je eigen site.