Er begint steeds meer rumoer te ontstaan rond de integratie van huizendata via Google Base richting Google Maps. Zo publiceerde Hyped onlangs het artikel: Google komt met huizensite. Concurrent voor Jaap en Funda? Hopelijk gaat Google binnenkort ook Nederland in staat stellen gebruik te maken van de leuke manier van zoeken via Maps.

Om je de lol van het zoeken via Maps niet te onthouden hierbij een korte screencast hoe de data via NIKI.nl op Maps getoond wordt:

Google geeft aan dat er veel meer via Google gezocht wordt op onroerend goed, dus het is niet verwonderlijk dat zij zich hierin ook actiever gaan opstellen, ook in de Nederlandse markt. Benieuwd in hoeverre dit bedreigend is voor Jaap en Funda of wellicht is dit juist een nieuwe kans voor deze partijen om nog meer traffic naar hun site te krijgen. Google wordt erin ieder geval beter van want dat zal weer een aardige duit in het advertentiezakje van de onderneming uit Mountain View brengen. Via Nieuwland een overzicht van een aantal andere leuke toepassingen van de mogelijkheden die Maps biedt.

Bekijkt u onderstaand filmpje nou eens helemaal. Stelt u zich na afloop de volgende vragen:

1. Waarom doet iedereen mee?
2. Produceer ik producten of diensten die een dergelijke reactie zouden kunnen veroorzaken?
3. Zou ik een dergelijke reactie op mijn product via internet willen?

(more…)

Zo nu en dan word ik eraan herinnerd via Twitter, LinkedIn, de gewone krant, TV en nieuwssites dat er herstel op de huizenmarkt te merken is. Minister Bos ziet kleine lichtpuntjes, echter ik denk dat dit meer een gevalletje medische danwel economische wetenschap is.

(more…)

Sweet Mandarin, sinds kort op de internationale kaart! Waarom? Twitter! Sweet Mandarin heeft onlangs een grote toename gezien in het aantal reserveringen. Deze reserveringen bleken vooral via Twitter te komen.

Wat is Twitter? Twitter is een online dienst waarmee je berichtjes van 140 lettertekens kunt publiceren, micro-blogging. Anderen kunnen je berichtenstroom volgen, zij zijn je zogenaamde followers. Deze followers hebben natuurlijk ook weer followers en zo heb je een makkelijk en toegankelijke manier om berichten binnen een grote groep snel te verspreiden.

Sweet Mandarin houdt via haar Twitter haar followers op de hoogte van acties en zaken die rondom het restaurant spelen. Hierdoor hebben zij een directe binding met al haar followers.

(more…)

Nu het toch duidelijk wordt dat het de komende tijd allemaal wat minder zal gaan, groeien sociale netwerken als LinkedIn behoorlijk. Ik zie steeds meer status updates voorbij komen, verzoeken tot connectie..en de eVastgoed en NIKI groepen op LinkedIn groeien!

Daarnaast blijkt toch dat het publiceren van je blog via LinkedIn of je Slideshares zin heeft. Intussen komt bijna 4% van de bezoekers aan Nieuwbouw20.nl via LinkedIn (daarnaast ook al bijna 5% via mijn twitter account). Zelf gebruik ik LinkedIn ook steeds vaker. Als iemand mij volgt via Twitter, kijk ik ook altijd op zijn/haar profiel op LinkedIn (omdat het kan….). Vraag natuurlijk is of het nu de crisis is of simpelweg het feit dat er steeds meer mensen op LinkedIn komen? Op die vraag heb ik geen antwoord maar volgens mij heeft het huidige economische klimaat hier wel zeker een invloed op. Hier wat cijfers:

(more…)

Kredietcrisis noopt tot uitdagende grensverleggingen

De orderportefeuille van de Nederlandse bouwsector droogt op. Verwacht wordt dat de vastgoedmarkt in 2009 stil komt te liggen, reden waarom de bouwvak – ondanks een rotsvast vertrouwen in de eigen expertise – somber is gestemd. Toch zijn er nog legio kansen: bouwbedrijven en toeleveranciers die zich staande willen houden, moeten naar het Midden-Oosten en China kijken, waar talloze miljardenorders liggen te wachten. meer>>

Eigenlijk had de titel moeten luiden: Online op weg naar het witte huis, alles is video…

Een interessant artikel op Marketingfacts over het gebruik van online video tijdens de race van Obama en die oude man naar het witte huis. Wellicht dat we voor het eerst in de geschiedenis gaan meemaken dat de nieuwe president van Amerika uiteindelijk door online campagne voeren wint! Wat blijkt:

(more…)

Jaap.nl blijft mij aangenaam verrassen. Waren zij de eerste die een blog hadden zodat bezoekers vrijelijk hun mening kwijt konden en JAAP zelf ook inzicht gaf in nieuwe ontwikkelingen, nu geven zij ook hun onderzoeken prijs via de Jaap Woningmarkt Monitor. Naar mijn mening een erg goede ontwikkeling in de huisenzoeksitesmarkt. Eindelijk wordt de eenzijdige etalage van woningen opengesteld voor interactie, en dat zouden er meer moeten doen!

Nu heeft JAAP dit natuurlijk niet zelf verzonnen, volgens mij hebben zij hun monitor en muis goed te luisteren gelegd bij hun Amerikaanse evenknieën Redfin, Trulia en Zillow. Deze websites zijn sowieso de moeite waard om eens nader te bestuderen om te kijken wat voor de Nederlandse markt interessante toepassingen kunnen zijn. Hans Voorn, directeur Jaap.nl, geeft aan dat: "… Amerikaanse sites als Realtor en Zillow veel statistieken weergeven en sentimentmetingen zoals wij nu hebben gelanceerd. We kijken daar goed naar en kijken wat we voor Nederland ook kunnen ontwikkelen. We gaan uitgebreide statistieken over de Nederlandse huizenmarkt produceren." Deze transparantie zou in ieder geval tot gevolg kunnen hebben dat de consument een ander geluid te horen krijgt dan de navelstaarderige, zalvende en bemoedigende woorden van financiële adviseurs en makelaars. Deze hebben namelijk geen belang bij een correcte weergave van de weerbarstige werkelijkheid.

De JWM van Jaap.nl zal regelmatig worden gepubliceerd om iedereen inzicht in de markt te geven. De uitkomsten zijn op dit moment niet verwonderlijk. Gezien de onzekerheid op de financiële markten, is niemand snel geneigd grote speculatieve uitgaven te gaan doen. Eerst cash-in dan pas cash-out. Dat bevestigt het eerste onderzoek van Jaap ook en het wordt tevens bevestigd door Huizenzoeker.nl. Oprichter Tusveld van Huizenzoeker.nl merkt via Emerce  op dat er veel te koop staat: "Er is meer aanbod en mensen willen toch van hun huis af. Dan moet je het beter prijzen en net iets goedkoper in de markt zetten dan je buurman in de straat iets verderop."

Ik ben ook zeer benieuwd wanneer een groot instituut als Funda zich wat meer op een hedendaagse manier gaat openstellen voor ‘het publiek’ en zich openstelt voor discussie tussen kopers en makelaars als bijvoorbeeld Trulia Voices. Gelukkig neemt de markt al een dergelijke wending; de eerste huizenzoeksites komen nu met een API zodat zij hun gegevens kunnen gaan delen met velen: Huizenzoeker, Jaap (met de Ja-api..) en NIKI bieden nu in meer en mindere mate die mogelijkheid. En delen werkt, zelf hebben wij geëxpirimenteerd met YouTube (via het AM YouTube kanaal) en de content wordt inderdaad gedeeld. Het openstellen van je gegevens zal dan ook de komende tijd nieuwe mash-ups gaan opleveren waarbij uiteindelijk de echte koper en verkoper het meest profiteren en dat is goed.

In ieder geval ben ik benieuwd wat dadelijk de nieuwe initiatieven van Jaap zijn. Hans Voorn: "In het algemeen is de markt in Amerika veel transparanter dan in Nederland. Dat is iets wat wij in Nederland graag willen verbeteren. Daar doen we in ieder geval veel moeite voor." Laat maar zien, Jaap!

Hier nog wat inspiratie uit Frankrijk:

Zeker weten en wel op 22 oktober, dus zet die maar in je agenda!…Brad Inman komt naar Nederland en wil graag kennismaken met de Nederlandse vastgoed en internet industrie. Schattig natuurlijk allemaal, maar wie is Brad Inman?

Bradley J. Inman is the founder and publisher of Inman News. An entrepreneur, journalist and technology expert, Mr. Inman is best known for highly-successful internet content businesses including Inman News and Homegain.com, an internet lead aggregator which he sold in 2005 to Classified Ventures. Mr. Inman has been a visiting fellow at the UC Berkeley School of Journalism, lecturer at the UC Berkeley Haas School of Business and sits on the BRIDGE Housing Board of Directors. He is also the founder of Turnhere.com, a leading provider of low-cost, internet video advertising for small and medium-sized businesses.

Inman News, is the most authoritative source of independant real estate news in the United States. It syndicates its content to more than 50,000 newspapers and websites. Real Estate Connect, Inman’s twice-yearly conference, attracts over 1000 top executives from technology and real estate to conferences twice a year in New York and San Francisco: http://www.inman.com/events/real-estate-connect-nyc-2009

Homegain was created by Brad Inman, who is also the founder of Inman News an online real estate trade publication. Inman sold Homegain to Classified Ventures for $100 million dollars in 2005.

Dus als iemand iets van Real Estate, de markt in de VS en internet weet en daarin ook nog eens wat betekent, is dat Inman wel. Zoals ze het mooi weten te stellen in de VS: Friends, Fun and Finance. Een leuke kans om eens wat nieuwe gezichten uit de industrie te ontmoeten zonder meteen je Provada pak te hoeven aantrekken.

De borrel zal gehouden worden in Amsterdam op 22 oktober, locatie en tijd worden nog bekend gemaakt. Indien geïnteresseerd mail me via nieuwbouw20@gmail.com en ik hou je op de hoogte.

SM, Social Media, wordt een belangrijk onderdeel van de marketingcampagne van de grote projectontwikkelaars. AM heeft hier met haar communtities al veel ervaring mee en BAM Woningbouw, Heijmans en Volker Wessels volgen intussen. Maar het blijft niet alleen beperkt tot zelf opgezette communities. AM is intussen begonnen met het delen van content via YouTube en er zullen nog veel meer nieuwe toepassingen door de verschillende bouwers bedacht worden om de informatie over nieuwbouwhuizen te verspreiden via diverse individuele kanalen. Check mijn eerdere artikel over sharing, conversation, reputation en groups, en het artikel op Marketingfacts.nl.