via marketingfacts.nl

Een interessant artikel dat leuk combineert met de Nieuwbouwdag 2009 campagne en de uitkomsten daarvan. Bekijk ook "Wanneer was voor u de laatste keer…?" via het fundament blog: http://cli.gs/B9ds1e

Posted via web from nieuwbouw20’s posterous

Fundament All Media lanceert vandaag haar projectwebsitegenerator via www.projectwebsites.nl.

Via projectwebsites.nl kunnen projectontwikkelaars een website laten maken voor hun nieuwbouwproject, met behulp van de projectgegevens die zij hebben ingevoerd in de Niki database. Niki.nl staat voor Nieuwbouw Kiezen en is geïnitieerd door Stichting Landelijk Nieuwbouw Portaal (LNP) met als doel de transparantie in de nieuwbouwmarkt te vergroten. Niki.nl geeft een volledige weergave van koopwoningen, huurwoningen en het toekomstig woningaanbod van nieuwbouwprojecten in Nederland en toont deze op een consumentvriendelijke wijze, zodat de consument zich goed en gedetailleerd kan oriënteren op het woningaanbod dat past bij zijn of haar voorkeur.

Deelnemers in Stichting LNP zijn projectontwikkelaars, ontwikkelende bouwers, woningcorporaties, beleggers, gemeenten en de brancheverenigingen Neprom en NVB. Inmiddels publiceren meer dan 100 abonnees de gegevens van hun nieuwbouwwoningen rechtstreeks op Niki.nl, waardoor inmiddels zo’n 70% van de nieuwbouwwoningen in Nederland op Niki.nl staat, direct vanuit de aanbieder.

Onlangs werd de weblog www.dehavenmeester.info voor het nieuwbouw project de Havenmeesters gelanceerd. Deze nieuwe vorm van nieuwbouwcommunicatie zal voor meer verkopen moeten leiden stelt Janneke van Aaken van het bedrijf Van der Weegen, dat samen met Panagro het project ‘De havenmeester’ ontwikkelt. “Direct na de zomervakantie willen we in verkoop, mensen kunnen zich al aanmelden. We merkten dat behoorlijk wat mensen erg nieuwsgierig zijn naar wat er gaat gebeuren en willen weten welke woningen er komen. Om die mensen te informeren en betrokken te houden ben ik de weblog begonnen. Daar blijkt veel belangstelling voor. De eerste week al meer dan 2.000 bezoeken“. Volgens Van Aaken is dit een goede manier om nieuwtjes te verspreiden: “Het nieuws uit eerste hand krijgen is altijd beter dan van horen zeggen”. De projectontwikkelaar beantwoordt op de weblog en de twitterpagina vragen van lezers en vertelt over beslissingen die genomen worden. “Volgende week stellen we de afwerking van de woningen vast. Houten kozijnen of aluminium, vloerverwarming of radiatoren. Belangrijke keuzes voor de uiteindelijke koper. Zodra we er uit zijn schrijf ik erover”.

 Er begint steeds meer rumoer te ontstaan rond de integratie van huizendata via Google Base richting Google Maps. Zo publiceerde Hyped onlangs het artikel: Google komt met huizensite. Concurrent voor Jaap en Funda? Hopelijk gaat Google binnenkort ook Nederland in staat stellen gebruik te maken van de leuke manier van zoeken via Maps.

Om je de lol van het zoeken via Maps niet te onthouden hierbij een korte screencast hoe de data via NIKI.nl op Maps getoond wordt:

Google geeft aan dat er veel meer via Google gezocht wordt op onroerend goed, dus het is niet verwonderlijk dat zij zich hierin ook actiever gaan opstellen, ook in de Nederlandse markt. Benieuwd in hoeverre dit bedreigend is voor Jaap en Funda of wellicht is dit juist een nieuwe kans voor deze partijen om nog meer traffic naar hun site te krijgen. Google wordt erin ieder geval beter van want dat zal weer een aardige duit in het advertentiezakje van de onderneming uit Mountain View brengen. Via Nieuwland een overzicht van een aantal andere leuke toepassingen van de mogelijkheden die Maps biedt.

Ik kreeg vandaag een mailtje dat Droomhuisradar gelanceerd is. Dat is een ware primeur, bij deze speciaal, nog nét voor Kerst 2008! Het succes van Buienradar.nl en in navolging ook Wegenradar.nl toont aan dat er behoefte is aan informatie die snel te vinden is via een simpele kaart. Daarin hoopt Droomhuisradar.nl te voorzien. Droomhuisradar is een spin-off van Jaap.nl.

Op Droomhuisradar.nl vind je een kaart met daarop alle huizen in Nederland die te koop staan. Je kan op een simpele manier lopen over de kaart, inzoomen door te dubbelklikken of zoeken naar een plaats door hem in te typen. Als je vervolgens inzoomt tot een niveau ongeveer 10 kilometer, dan zie je de te koop staande huizen verschijnen. Klik je vervolgens op een huis dan zie je de belangrijkste gegevens over dat huis zoals het adres en de vraagprijs. Klik je vervolgens op die gegevens dan kom je op de pagina met volledige gegevens op huizensite JAAP.NL.

Directeur Hans Voorn: “Lopen over kaarten zoals Google Maps is duidelijk een trend. Men vindt dat gemakkelijk. We hopen hiermee dat de huizenzoeker nog beter en sneller zijn droomhuis kan vinden. En er staan er tegenwoordig genoeg te koop.”

Volgens mij is dit een mooi begin van een nieuwe manier van zoeken. Of dit ook uiteindelijk de nieuwe manier wordt? Ik heb mijn bedenkingen. Uiteindelijk zal het zoeken via een kaart de consument meer inzicht moeten geven die zij op een andere manier (tekstueel) minder makkelijk zou kunnen krijgen. Ik denk dan bijvoorbeeld aan faciliteiten in de buurt, een beetje richting brightkite.com, huizen en faciliteiten die zich “aanbieden.“ Eventueel aangevuld met allerlei “social” nice to knows. Op deze manier wordt er daadwerkelijk een invulling gegeven aan het feit dat iedereen makelaar kan worden;-) Wellicht iets voor de werkeloze Meeus-ers? Trouwens in het verlengde van Brightkite, waar blijven de Nederlandse huizenzoeksites met hun IPhone apps? En wat zou het leuk zijn als we via Google Streetview ook de te koop staande huizen zouden kunnen bekijken.

Trouwens, wie volgt om vastgoed meer fun en social te maken, Funda, Huizenzoeker, Miljoenhuizen, NIKI, Moviq, Brixter, of anderen?

VolkerWessels Bouw en Vastgoedontwikkeling heeft voor haar nieuwe online campagnes gekozen voor Fundament All Media om gezamenlijk een nieuwe opzet te produceren op basis waarvan VolkerWessels Bouw en Vastgoedontwikkeling haar nieuwe projecten online gaat presenteren en beheren. Hiervoor heeft VolkerWessels Bouw en Vastgoedontwikkeling gekozen voor de uitgebreide mogelijkheden van de nieuwbouwsuite van Fundament All Media. De nieuwbouwsuite is de verzamelnaam waaronder de verschillende producten van Fundament All Media, de community generator (EC), NIKI en projectwebsites integraal worden aangestuurd en beheerd.

Projectontwikkelaar Heijmans doet zijn huizen in de uitverkoop. Diverse koppen schreeuwden het van de nieuwe daken: 925.nl, telegraaf.nl en elsevier.nl . Ondanks het feit dat er lange tijd niet hardop over gesproken mocht worden in huizenland gaat het nu toch echt los. Na Heijmans zullen nog meer projectontwikkelaars hun huizen in de uitverkoop doen. Dat is zuur voor diegenen die de volle mep voor hun nieuwbouwhuis hebben betaald maar het is niet anders. We hebben simpelweg te maken met de wetten van vraag en aanbod. Maar waar stopt het dadelijk en wat zijn de oplossingen?

M. Lucassen (Heijmans), B. Geheniau (Fundament All Media) en W. van Son (Heijmans)

Heijmans heeft zich in de rij geschaard van grote projectontwikkelaars die een Niki- en EC-licentie hebben aangeschaft, de zogenaamde nieuwbouwsuite. Met de door Fundament All Media ontwikkelde softwareproducten is Heijmans beter in staat om projectwebsites te produceren (inclusief een koperscommunity) met meer mogelijkheden en eenvoudiger onderhoud. Hiermee kan Heijmans meer aandacht besteden aan marketingcommunicatie en verkoop van projecten en wordt het middel internet beter benut.