Ik werd onlangs verrast door de aankondiging van Google dat zij voortaan advertenties gaat vergelijken: Comparison Ads, beginnend met hypotheken. Dat trok mijn aandacht. Waarom zou Google advertenties gaan vergelijken en hoe gaan zij daar dan geld mee verdienen? Dat werd mij al snel duidelijk en niet alleen dat, de implicaties van deze dienst hebben grote gevolgen voor een heleboel spelers in de markt: hypotheeksites, hypotheekaanbieders, huizenzoeksites, autosites en eigenlijk alle zoeksites!
De dienst is gelanceerd in de VS en werkt als volgt. Als iemand op hypotheek of (her)financiering zoekt, zet Google ook haar eigen advertentie ertussen, waarin de zoeker uitgenodigd wordt om via Google advertenties te vergelijken:
Als je geïnteresseerd bent, kun je op de advertentie klikken en kom je op de volgende pagina, waar de verschillende hypotheekaanbieders met elkaar worden vergeleken:
Kijk in Groningen durven ze weer echte prijzen te vragen voor nieuwbouw. Gelukkig werken de banken me met extra lage maandlasten….Groningen loopt tegenwoordig ook voorop in de m2 prijsratrace:
De juiste klant online vinden tijdens het Sinterklaas- en Kerstseizoen wordt steeds belangrijker gezien het belang van internet. Google houdt op dinsdag 20 oktober een webinar hierover.
Inhoud webinar:
- How consumer behavior has changed and how shopping habits look headed into the holiday season - What changing consumer behavior means for your search and online marketing strategies - Recommendations for how to effectively target your audience
Woensdag 11 februari was het dan eindelijk zover, de veel besproken presentatie van Microsoft Virtual Earth door Peter Steckel en Alexis Harakis. We hadden zowaar nog een echte primeur, Amsterdam was ge-45-gradendend…(Birds Eye view).
Mijn hartelijke dank nog aan Ymere voor het beschikbaar stellen van de ruimte en voor de hartelijke ontvangs van al mijn gasten (NIKI en eVastgoed LinkedIn-ers). Helaas voor diegene die het geheel via Live Meeting probeerde te volgen, de internetverbinding van Ymere liet dat bij nader inzien niet toe.
Hetgeen we allemaal te zien hebben gekregen was erg indrukwekkend. Ik ben niet bekend met de Microsoft producten maar wat Peter en Alexis hebben laten zien, verbaasde mij en hebben wel degelijk mijn interesse gewekt.
MVE biedt een aantal intelligente manieren van zoeken, niet alleen is zoeken mogelijk via "normale" zoektermen maar het is ook mogelijk om d.m.v. het trekken van vierkantjes op de kaarten in een specifiek gebied te zoeken. Daarnaast blijkt het eenvoudig te zijn allerlei data als lagen aan de maps toe te voegen wat de gebruikers ervaring aanzienlijk verrijkt. Meest in het oogspringende voor mij (of ons) was toch wel de 3D kwaliteiten van de software. Ik kan hier een leuk betoog over houden echter kijk en oordeel zelf.
De echte meerwaarde was voor mij de integratie met diverse andere pakketten van Microsoft: Mapcruncher, Photosynth, Silverlight (super zoom…), Image Composite editor , GeoSeo, Movies, Micro Tags. Kortom allemaal zaken die het expirimenteren met MVE en de andere producten zeer aantrekkelijk maakt.
Door gebruik te maken van de Microsoft producten kun je een aantrekkelijk pallet maken van allerlei "photo", 3D en map toepassingen…Je kunt ontzettend leuk de omgeving laten zien, via Photosynth of Image Composite Editor kan gebruik gemaakt worden van bijvoorbeeld user generated omgevingsfoto’s. Eenvoudig kun je via Mapcruncher de verkaveling op MVE aanbrengen (ook in 3D) met het makkelijk te produceren videootje laat je de gebruiker rondom de omgeving vliegen. Als iemand "van ver" naar de locatie kijkt via maps kan hij/zij meteen real time het weer zien…etc. etc. Omdat het uiteindelijk om huizen verkopen gaat biedt GEOSEO de mogelijkheid om ook via Google hoog in de rankings te komen.
Als uitsmijter de goodie bag van Peter die te winnen is door:
Tijdens de Inman Connect in NY afgelopen januari hadden wij het genoegen een uitgebreide presentatie bij te wonen van Microsoft Virtual Earth. Als echt Hollandse Googlers hadden we natuurlijk al de hakken in het zand. Microsoft en een handige online tool, tuurlijk…
Na de nodige opstart problemen (ook in de VS bestaan slechte internetverbindingen, laat staan draadloze) kwam het geheel dan toch op gang. Helaas hebben ze tegenwoordig geen presentatoren meer in de VS maar heten deze lieden: Microsoft Virtual Earth Evangelist (check zijn blog!)…doet me een beetje denken aan Solution Providers, Social Media Guru’s en meer van dat soort uber MacGyvers…
Voor mij was de grootste eye-opener het feit dat in het Microsoft product alles geintegreerd is, zowel zoeken, maps als virtual earth. Dit in tegenstelling tot de Google producten. Dus als je iets aanmaakt in Virtual Earth staat het ook meteen op maps en vice versa. Daarnaast blijkt Virtual Earth een stuk scherper te zijn dan Google wat de ervaring van het geheel versterkt. Bovendien is Microsoft VE een stuk sneller vanwege het feit dat zij met zogenaamde tiles werken, dus hele kleine vierkantjes aan elkaar geschakeld. De pluging van VE is slechts iets van 4Mb in tegenstelling tot Google 30Mb+. Kortom: vriend Chris the Evangelist had onze aandacht.
Vervolgens werd ons getoond hoe high tech de 3D renderings wel niet waren: schaduwwerking, wegen die ondergronds ook getoond werden, real time traffic en weer info. Een aantal andere features waren:
- Exporteren naar applicaties derden.
"Waypoints" kun je exporteren naar je navigatiesysteem (weet niet of dat ook al mogelijk is Nederland) of naar bijvoorbeeld Google Earth!
- 45 graden Birds Eye fotografie(sinds vandaag ook van Amsterdam op basis volgens mij van Photosynth technologie)
- Mapcruncher!
Op een kinderlijke eenvoudige manier kun je PDF’s of JPG-jes over Virtual Earth draperen. Dus bijvoorbeeld een verkaveling precies op het te ontwikkelen gebied neerleggen is geen probleem. Mooier was nog dat je ook makkelijk plattegronden (PDF/JPG) in een soort 3D op Virtual Earth kon zetten inclusief bijvoorbeeld een mooie Photosynth…
Je kunt zelf content toevoegen aan Virtual Earth, zelfs in KML (dacht dat dat puur Google was, maar nee). Hiervoor kun je gebruik maken van 3DVIA. Zelfs leuke redelijke high res. videootjes maken behoort tot de mogelijkheden.
Mooiste vond ik de koppeling tussen real time traffic-informatie en je navigatieapparatuur via www.msndirect.com. Hierbij wordt file-informatie doorgegeven en routealternatieven gegeven via de FM-frequentie.
Nou is het zo dat Microsoft Virtual Earth op 11 februari voor een speciale demonstratie naar Nederland komt. Voor iedereen die geinteresseerd is kan zich aanmelden op via nieuwbouw20 at gmail. Ook als je niet aanwezig kan zijn, meld je dan toch aan want dan kun je het via Live Meeting allemaal volgen (dank aan Microsoft)!
Altijd al benieuwd naar het bezoekersaantal van Jaap.nl of hoe goed al die Moviq billboards nu echt werken of waar mensen die op www.zoekallehuizen.nl nog meer op hebben gezocht? Google Trends komt weer met opmerkelijke nieuwe functionaliteit. Namelijk website trends. Via trends.google.com kun je nu een URL intypen en vervolgens wordt het zoekvolume, "also visited" en "also searched for" gepresenteerd.
Bijvoorbeeld kies www.funda.nl en zie dat over juni 2008 het gemiddelde aantal unique visitors ongeveer 100k was:
dat diegene die Funda bezochten verder nog:
Tja en dan denk je toch: "wat is nou de relatie tussen Funda, Hypotheek, Staatsloterij en ANWB…?"
Dit is naar mijn mening een interessante ontwikkeling, nu wordt het nog beter inzichtelijk dat Funda er wellicht verstandig aan doet om staatsloterij als adword in te kopen en banners op de ANWB plaatst.
Trouwens NIKI.nl heeft sinds juli 2007! geen bezoekers meer gehad:
dat ik persoonlijk meer had verwacht van de campagne van Moviq.nl:
Vandaag werd een top twintig gepubliceerd van huizensites in Nederland. Uit de top twintig blijkt dat Funda.nl nog altijd verreweg de grootste huizensite in Nederland is. Jaap.nl neemt een duidelijke tweede positie in. Zoekallehuizen staat derde. Wat vooral opvalt aan de lijst is dat Moviq.nl amper nog marktaandeel lijkt te hebben. De site komt op plaats 16 binnen met minder dan 1 procent marktaandeel. Dat is laag gezien de grote reclamecampagne die het bedrijf op dit moment draait. Echter de site is 16 maart gelanceerd en 0.9% in amper 1,5 maand is toch lang niet slecht. Moviq zal dus snel stijgen op de lijst.
De volledige top twintig ziet er alsvolgt uit. Tussen haken de positie in september van vorig jaar.
De lijst werd opgesteld door Spacemakers, een website met nieuws voor vastgoed specialisten. De volgorde wordt op basis van diverse variabelen bepaald. Duidelijk mag zijn dat dit soort lijstjes nooit exacte marktaandelen kunnen weergeven zo lang de sites niet zelf volledige openheid geven van hun bezoekcijfers. Multiscope geeft bijvoorbeeld weer iets andere marktaandelen voor de sites. Zie hier voor de analyse van de cijfers door Spacemakers.
Toch zijn er nog wat kanttekeningen te plaatsen bij Spacemakers. Funda en Zuka zijn de sites die een positieve groei (% marktaandeel) in de lijst laten zien. Opvallend is dat zowel funda.nl als zuka.nl de laatste tijd relatief veel publiciteit in de media gekregen hebben. Sterker nog deze aandacht was direct aan elkaar gerelateerd, Zuka zou Funda overnemen. Dus aandacht in de media voor je site heeft een positieve invloed op je ranking.
Daarnaast beleken nieuwe ontwikkelingen invloed te hebben op de ranking. Ik ben dan ook oprecht benieuwd hoe het OSMOSIS beginsel (One Source Many Output System fo Interactive Services, hierover later meer) van NIKI.nl door gaat werken op de ranking volgend jaar.
uiteindelijk blijkt dat Funda.nl de belangrijkste zoeksite is voor consumenten en dat de rest er eigenlijk maar achter bungelt. Frappant dat een grote landelijke organisatie als Meeus.com zo laag staat. Ben benieuwd hoe dit lijstje er over een tijdje uitziet als Google zich op deze markt actief gaat begeven (zie binnenkort een nieuw artikel hierover)…
.jpg)
