Een sympathiek verzoek
4 januari 2011
Vandaag kreeg ik een mailtje van Jeroen de Graaf met het verzoek om mee te doen aan een onderzoek. Wat meteen mijn aandacht had was het feit dat Jeroen iets aan het onderzoeken is waar wij bij Fundament samen met oa. AM, BAM Woningbouw, Heijmans, Blauwhoed en Habitoo al jaren mee werken en aan ontwikkelen: communities. Hoe kunnen consumenten betrokken worden in het ontwikkelproces om zo meer waarde te creeren voor alle deelnemers/stakeholders!
Bovendien gebruikte Jeroen een voorbeeld in zijn verzoek welke ik ook in mijn presentaties gebruik tegenwoordig (dank aan Ronald van den Hoff Seats2Meet), namelijk Lego (Mindstorms)…….anyways, doe mee aan zijn enquete of lees het verzoek (ik zeg help Jeroen, help elkaar en meedoen!)
Jeroen de Graaf:
Ten behoeve van mijn MSRE afstudeerscriptie ben ik aan het onderzoeken of het huidige woningbouw ontwikkeltraject meer consumentgedreven kan worden. Hierbij heb ik hulp nodig van vastgoedprofessionals.
Aanleiding voor mijn afstudeeronderzoek is dat het huidige productgedreven aanpak niet langer meer werkt in een maatschappij waarin de productgeoriënteerde economie is getransformeerd naar een belevenis georiënteerde economie. Als gevolg van de huidige aanpak ontstaan er mijn inziens te veel woningbouwprojecten die nauwelijks van elkaar te onderscheiden zijn. Neem een willekeurige VINEX project als voorbeeld.
Het is daarom belangrijk om te onderzoeken hoe de vastgoedwereld meer aan consumentgerichte waardecreatie kan gaan doen, zodat tegemoet kan komen aan de wensen van deze veeleisende en kritische woonconsument. Om de woonconsument in de huidige tijd voor je organisatie te kunnen winnen, zal namelijk de productgedreven en concurrentie gerichte aanpak moeten veranderen in een consument en marktgedreven aanpak. De betrokkenheid van de consument vroeg in het ontwikkelingstraject is hier een zeer belangrijk uitgangspunt voor.
Met mijn onderzoek wil ik onderzoeken hoe de consument meer betrokken kan worden in het woningbouwontwikkeltraject. Ik mijn afstudeerscriptie kijk ik naar partijen buiten de vastgoedbranche. Hoe doet een partij als Lego bijvoorbeeld aan gezamenlijk waardecreatie met haar klant. Uiteraard wil ik ook binnen de vastgoedbranche de wensen en behoeften onder vastgoedprofessionals onderzoeken. Middels de onderstaande vragenlijst (zie link) wil ik inventariseren wat de informatiebehoefte is tijdens het ontwikkeltraject en hoe vastgoedprofessionals aankijken tegen de betrokkenheid van de consument in het ontwikkeltraject.
www.thesistools.com/web/?id=162010
Alvast bedankt voor uw medewerking,
Jeroen de Graaf
http://nl.linkedin.com/in/jksdegraaf
afbeelding via GGZ Utrecht



.jpg)


