|
Als je een woning wilt verhuren, dan zijn expats een interessante optie. Over je huis verhuren aan expats gaat dit artikel. Lees snel verder! Wat zijn expatsHet woord expat is de combinatie van ‘ex’ en ‘patria’, wat Latijns is voor buiten of uit en vaderland. Een expat is dus iemand die buiten het geboorteland woont, maar tijdelijk. We praten niet over emigratie met een permanent karakter. In de praktijk is een expat iemand die voor haar/zijn werk in het buitenland woont. Expats kunnen door internationale organisaties worden uitgezonden. Dat kunnen ondernemingen zijn, maar bijvoorbeeld ook een ministerie van buitenlandse zaken. Een andere mogelijkheid is dat iemand een tijdelijke baan in het buitenland aanneemt. Het tijdelijke karakter is in ieder geval een aspect. ContractpartnerWe praten in dit artikel dus over tijdelijke personeelshuisvesting. De contractpartner is daarom vaak een werkgever. Als de (ver)huur bevredigend verloopt, kan die werkgever vaker een werkgever op dezelfde manier willen huisvesten. Om het expat-leven aantrekkelijker te maken voor de werknemer, geven werkgevers relatief veel geld uit aan huisvesting. Zeker als het bijvoorbeeld een internationaal bedrijf betreft, die een uitgezonden werknemer als veelbelovend ziet en die graag voor het bedrijf wil behouden. Ook dat is naast het tijdelijke karakter aantrekkelijk van je woning verhuren aan expats. Dat betekent wel dat wil je je huis verhuren aan expats, dan zal dat een zeker comfortniveau moeten bieden en volledig gemeubileerd dienen te zijn. Kenmerken van expatsOmdat ze tijdelijk in een land verblijven, zijn veel expats niet zo genegen om te integreren. Vaak blijven ze onder elkaar. Een organisatie zendt geen probleemgevallen uit. Schade die wordt veroorzaakt aan personeelshuisvesting, wordt door de uitzendende organisatie niet in dank afgenomen. Willen expats in die organisatie blijven, dan kunnen ze problemen met de verhuurder beter vermijden. De kans dat ze overlast maken, is daarom doorgaans klein. Een reden te meer voor je woning verhuren aan expats. IntermediairJe kunt natuurlijk zelf een expat zoeken voor de huur van je woning. Een website maken, bedrijven benaderen enzovoorts. Maar in plaats daarvan kan je je huis inschrijven bij een bedrijf dat zich specialiseert in tijdelijke personeelshuisvesting. Daar werkt een bedrijf, die mensen tijdelijk naar een land stuurt, ook liever mee samen. Zo’n intermediair neemt de huurder en verhuurder veel werk uit handen. |
Veelgestelde vragen
Wat is een expat en waarom zijn ze interessant voor huisverhuur?▼
Een expat is iemand die tijdelijk buiten het geboorteland woont, meestal vanwege werk. Ze zijn interessant omdat werkgevers veel budgeren voor huisvesting en expats doorgaans zorgvuldig omgaan met de woning om problemen te vermijden.
Moet mijn huis volledig gemeubileerd zijn voor expats?▼
Ja, als je je huis aan expats wilt verhuren, moet het volledig gemeubileerd zijn en een zeker comfortniveau bieden. Dit is een standaardverwachting voor tijdelijke personeelshuisvesting.
Wie is eigenlijk de huurder wanneer ik aan expats verhuur?▼
De contractpartner is vaak de werkgever van de expat. Deze organisatie zorgt voor huisvesting voor haar uitgezonden medewerkers en betaalt de huur rechtstreeks.
Hoe vind ik expats die mijn huis willen huren?▼
Je kunt je huis inschrijven bij een intermediair die gespecialiseerd is in tijdelijke personeelshuisvesting. Dit scheelt je veel werk en zorgt voor een betere aansluiting met werkgevers.
Wat is het voordeel van een intermediair voor huisverhuur aan expats?▼
Een intermediair neemt veel werk uit handen voor zowel huurder als verhuurder. Het bedrijf handelt alle administratie af en zorgt voor betrouwbare huurders van erkende werkgevers.
