Laden...

Wat zijn de kosten voor het kopen van een huis?

Inhoudsopgave:

Als je een huis koopt, bijvoorbeeld in Almelo, zijn er naast het aankoopbedrag altijd nog meer kosten om rekening mee te houden. Door deze kosten alvast in te schatten, zorg je ervoor dat je niet voor onverwachte verrassingen komt te staan.

 

Standaardkosten

Wil je een huis kopen in Almelo? Sinds een aantal jaren heb je meer eigen geld nodig voor de aankoop van een huis, omdat je nog maar 100% van de woningwaarde mag lenen. De standaardkosten zijn als volgt;

  • Notariskosten
  • Taxatiekosten
  • Overdrachtsbelasting
  • Advies- en bemiddelingskosten

Onder de standaardkosten van de aankoop vallen de kosten van de notaris, de taxateur en de hypotheek-adviseur. Deze kosten komen altijd voor eigen rekening en verschillen per aankoop. De notariskosten worden betaald aan de notaris, deze stelt de hypotheek- en overdrachtsacte op. Het huis moet altijd getaxeerd worden, dit kan vaak door een onpartijdige makelaar. De kosten hiervan zullen dus aan de taxateur of makelaar betaald moeten worden. Overdrachtsbelasting bedraagt 2 procent van de aankoopwaarde van het huis. Dit geldt echter niet voor mensen die jonger zijn dan 35 jaar, als het huis onder de €400.000 euro kost. Heb je bij de zoektocht naar het huis ook een hypotheekadviseur ingeschakeld? Dan komen hier nog advies- en bemiddelingskosten bovenop.

 

Bijkomende kosten

Naast de standaardkosten komen er vaak ook bijkomende kosten bij, bijvoorbeeld:

  • Borgtochtprovisie
  • Bankgarantie
  • Bereidstellingsprovisie
  • Bouwkundige keuring
  • Makelaarskosten

Als je voor je huis in Almelo een hypotheek afsluit bij de Nationale Hypotheek Garantie, zoals veel mensen doen, betaal je eenmalig een borgtochtprovisie van 0,6%. Het kan zijn dat je ook bij de bank garantie moet aanvragen, als je de aankoopprijs niet helemaal zelf kunt betalen. Voor deze lening moet je ook betalen. Als je een huis hebt gekocht waarvan de overdracht langer duurt dan de eerste gratis periode, betaal je de een bereidstellingsprovisie. Daarnaast zijn er de kosten voor een bouwkundige keuring en de makelaarskosten, mocht je een aankoopmakelaar hebben aangenomen voor de zoektocht naar een huis.

 

Totale kosten

Omdat je maar 100% van het aankoopbedrag mag lenen, zullen alle extra kosten met eigen geld moeten worden betaald. Naast bovenstaande kosten zal je ook moeten denken aan de kosten voor verhuizen of een nieuwe inboedel. Ook kan het zijn dat je in deze hevig concurrerende markt moet overbieden. Dit geld komt ook uit eigen middelen. Kortom, een huis kopen kost vaak meer dan je in eerste instantie denkt, houd hier rekening mee! Een aantal van bovenstaande kosten kan je wel fiscaal aftrekken in de belastingaangifte.

Tags:

Hier zijn enkele gerelateerde berichten

Bij nieuwbouwprojecten is het gebruik van zware machines zoals graafmachines onmisbaar. Deze machines spelen een cruciale rol bij het uitvoeren van grondwerken, het leggen van

Een unit huren, of het nu gaat om kantoorruimtes, opslag, of gespecialiseerde units, biedt tal van voordelen. Deze flexibele oplossing wordt steeds populairder in verschillende

Weegschalen vormen de ruggengraat van nauwkeurige metingen in verschillende sectoren en in ons dagelijks leven. Laten we een diepere duik nemen in de wereld van

Inslagmoeren vormen een onmisbaar onderdeel in diverse industrieën en worden steeds populairder vanwege hun veelzijdigheid en gebruiksgemak. Deze slimme bevestigingsoplossingen hebben een breed scala aan

Als het om transport en logistiek gaat, zijn Euroboxen een opvallende keuze voor bedrijven die duurzaamheid en efficiëntie hoog in het vaandel hebben staan. In

Palletwagens, een onmisbaar instrument in moderne logistieke operaties, bieden een scala aan voordelen die de efficiëntie van transport en opslag maximaliseren. Hun veelzijdigheid, snelheid en

Ben je betrokken bij een nieuwbouwproject en zoek je naar manieren om het vervoeren van zware voertuigen zoals tractoren, auto’s, grasmaaiers en caravans gemakkelijker te

Hoe een duurzame en onderhoudsvriendelijke gevelbekleding te kiezen Het kiezen van een duurzame en onderhoudsvriendelijke gevelbekleding is essentieel voor het behouden van de esthetiek en

De voordelen van YMvK installatiekabel in bouwprojecten In de wereld van bouwprojecten is het essentieel om de juiste materialen en technologieën te gebruiken om ervoor

Energie terugleveren aan het net is een geweldige manier om groener te leven en tegelijkertijd geld te besparen. Maar hoe werkt dit proces eigenlijk en

Binnen een bouwproject werk je nooit alleen. Zo zijn veel partijen, stakeholders en belangenbehartigers hierbij betrokken. Dit kent vele voordelen, maar ook voldoende uitdagingen. Want

Het heeft even geduurd, maar uiteindelijk heeft uw bedrijf een nieuwe locatie gevonden waar het kan verhuizen. U kunt beginnen met de bedrijfsverhuizing. Het begint

Hercuton is een van de grotere beton bouwbedrijven uit Noord-Brabant. Dit familiebedrijf is een grote speler als het aankomt bij de bouw van bedrijfspanden, hallen en

Binnenkort ga je verhuizen en dan ga je verbouwen. Of misschien ga je niet verhuizen, maar ga je je huidige woning wel verbouwen. Verbouwen is

Als je een garage of een werkplaats in je bezit hebt dan kan het zijn dat je een kraan nodig hebt. Je kunt namelijk vaak

Of je nu net een nieuw appartement hebt gehuurd of een eigen woning hebt gekocht. Het inrichten van een nieuwe woning zal altijd geld kosten.

Langzaamaan zie je dat de praktische beroepen beter worden betaald. Tenminste in de bouwwereld. Iedereen heeft af en toe een klussen nodig en bij nieuwbouwprojecten

We weten niet of het de bubbelende jets zijn of het warme, natuurlijke hout, maar er is iets met een houten hot tub waardoor het